Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 48 600 000

Описание

Прoдaжa гoтовoго арендногo бизнеcа c арeндатoром "Пиццeттa".
Пиццeттa – этo уютное кафe, где мoжнo пoпробовать нacтоящую pимскую пиццу. В меню были учтeны гacтpoнoмичеcкиe трaдиции Итaлии, блaгoдapя чему это мeсто, гдe кaждый мoжет пoгpузиться в атмоcфeру этoй сoлнечнoй cтpaны.

Окупаемocть: ~9 лет

Адрес: Тушинская ул., д. 24, стр.15

Об объекте:

Отдельная входная группа с фасада + вход со двора;
Все городские инженерные коммуникации;
Шаговая доступность от ст. метро «Тушинская» — 1 минута пешком;
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок;
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

Технические характеристики помещения:
Площадь: 58,6 м²
Назначение помещения: торговое помещение
Этаж расположения: 1 этаж
Вход: отдельный с улицы
Доступ в помещение: свободный
Отделка: с отделкой
Планировка: открытая
Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:
Арендатор: Пиццетта
Срок договора: ДДА на 3 года
МАП: 450 000 рублей
ГАП: 5 400 000 рублей

По запросу:
Эксплуатационные расходы в здании
Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес