Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 399 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в одной из ЛУЧШИХ локаций Москвы. Продаю торговый центр "ПЕРЕКРЁСТОК" в ЖК Царицыно общей площадью 3800 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендный поток в настоящий момент составляет 51 600 000 рублей в год. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Перекрёсток", магазин электроники "ДНС", Фикс Прайс, Аптека "Ригла", химчистка "Диана" и др. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Продажа объекта по договору купли-продажи недвижимости !!! Схема и детали сделки обсуждаются. Современный торговый центр располагается на первой линии домов на въезде в ЖК Царицыно, население двух очередей ЖК - более 30 000 человек. Торговый центр открыт весной 2022 года и имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во второй очереди ЖК Царицыно. Три наземных этажа и один подземный. Железобетонные перекрытия. Несколько отдельных входов. Имеется собственная парковка на 40 машиномест.