Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 29 000 000

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ ! Продаю торговое помещение 245 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой интернет-магазин "ОЗОН", пункт выдачи "АВИТО", салон красоты, магазин автозапчастей. Арендный поток составляет в настоящий момент 305 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Густонаселённый плотный спальный жилой массив. В этом же здании расположены ГУП Московский хоккей, Жилищник, Мослифт, МОЭК. Интенсивный пешеходный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено полностью на первом этаже, нет подвала. Отдельный вход с фасада. В помещении свежий ремонт, стеклопакеты, кондиционеры, пожарная сигнализация, два санузла, возможен круглосуточный доступ в помещение. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. У помещения большой рекламный потенциал. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.