Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 930 000 000

Описание

Лот: 26510. Продается торговая площадь 3481.5 м² на Новослободской ул., д.24к2 Объект: - Адрес: Москва, ЦАО, Тверской район, м. Менделеевская, Новослободская ул., д. 24, стр. 1 - Тип здания: Бизнес-центр - Год строительства/реконструкции: 1917 г./2014 г. - Общая площадь: 3481.5 м² - Площадь в продажу: 3481.5 м² - Этажность: 5 этажей + подвал - Витрины: Да Описание: - Текущий статус: Действующий бизнес-центр, заполненный арендаторами - Арендо-пригодная площадь: - Офисная: 1 777,6 кв.м - Торговая: 1 082,5 кв.м - Высококачественная отделка помещений - Паркинг: Аренда на территории/паркинге соседних БЦ - Земельный участок: 884 кв.м (аренда до 2025 г.) - ВРИ: 1.2.5, 1.2.7 Финансовые показатели: - Доход: 6 875 605 ₽/мес. - Окупаемость: 10 лет - ГАБ: 82 507 257,53 млн.руб в год - НДС включен Транспортная доступность: - Метро: Менделеевская, Новослободская - Магистраль: ТТК Преимущества объекта: - Центральное расположение: В самом сердце Москвы, в престижном Тверском районе. - Высокий доход: Стабильный доход от арендаторов, окупаемость всего 10 лет. - Качественная отделка: Помещения с высококачественной отделкой, готовые к использованию. - Удобный паркинг: Возможность аренды парковочных мест на территории и в соседних бизнес-центрах. - Историческое здание: Здание с историей, реконструированное в 2014 году, что придает ему уникальный шарм и привлекательность. Призыв к действию: Не упустите возможность приобрести высокодоходный объект в центре Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.