Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 48 600 000

Описание

Лот: 32375. Продается торговая площадь 58,6 м² в Покровском-Стрешнево! Адрес: Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская ул., д. 24, стр. 15 Основные характеристики: - Площадь: 58,6 м² - Тип здания: ОСЗ - Стадия строительства: Построен - Витрины: Да - Входная группа: Отдельный вход с фасада и со двора - Арендатор: Пиццетта - Доход: 450 000 ₽/мес. - Окупаемость: 9 лет - НДС: не применим Преимущества объекта: 1. Высокий рекламный потенциал - Возможность размещения вывесок на фасаде. - Отличная видимость для прохожих и автомобилистов. 2. Отличная пешеходная и транспортная доступность - Близость к метро Тушинская. - Удобные подъездные пути и парковка. 3. Сложившееся торговое окружение - Рядом расположены популярные магазины и кафе. - Высокий трафик потенциальных клиентов. 4. Долгосрочный договор аренды - Договор аренды на 3 года. - Арендная плата 450 000 рублей в месяц. - Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 5. Готовый арендный бизнес - Арендатор Пиццетта уже приносит стабильный доход. - Окупаемость всего 9 лет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Не упустите возможность приобрести выгодный объект в одном из самых перспективных районов Москвы! Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!