Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 26 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 90 м2 с арендатором салон штор "Katy Home" на ул. Александры Монаховой, д. 43к2 (7 минут пешком от метро Коммунарка). 1 линия домов. Помещение 90 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Спереди помещения находится остановка общественного транспорта, а во дворе в конце 2024 года открывается школа. С торца дома рядом с помещением большой паркинг, заезд отдельный. Жилой район "Скандинавия" находится в 6,5 км от МКАД в юго-западном направлении от Москвы. Несмотря на близость к трем станциям метро и трем крупным шоссе, жилые дома защищены от суеты и шума мегаполиса. Бутовский лесопарк и небольшие водоемы создают обособленное пространство для гармоничной жизни и спокойного отдыха в окружении природы. Арендатор: салон штор "Katy Home", месячная арендная плата 180 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с сентября 2021 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 12 лет. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.