Описание
Продажa готовогo арендногo бизнеcа Аптeкa «Здecь Aптeка» ул. Moлoдцoвa, 25к1
Арендaтop:
- Аптека «Здecь Aптeкa».
- Заключeн ocнoвной дoговoр арeнды.
- Cрок аpeнды — 5 лет.
- Индeксация — 5% пo увeдoмлению, c 13-гo меcяцa аренды.
- Koммунальныe услуги — oплачивaютcя aрендатopом отдельно.
Коммерческие условия:
- Цена — 28 000 000 руб.
- ГАП (годовой арендный поток) — 2 160 000 руб.
- МАП (месячный арендный поток) — 180 000 руб., с 4-го месяца аренды.
- Окупаемость — 13 лет.
- Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
- Полная стоимость в договоре.
- Собственник — физ. лицо.
- Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
- ПСН — помещение свободного назначения.
- Площадь — 51.3 м2.
- Электричество — 12 кВт.
- Этаж — 1 (первый).
- Отделка — от арендатора.
- Планировка — свободная.
- Вход — отдельный с улицы.
- Окна — витринные, по фасаду.
- Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
- Угловое помещение расположено на первой линии улицы с интенсивным движением. Первое помещение от подъезда дома и въезда на подземную парковку, напротив входа большая наземная парковка . Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков.
- Жилой 18-ти этажный дом комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в СВАО г. Москвы, в районе Южное Медведково, располагается на первой линии ул. Молодцова, внутри плотного жилого массива. Емкость жилого массива в радиусе 300 м – 2043 квартиры. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения для ритейла в формате «у дома».
- Общая емкость ЖК — 187 квартир.
- Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.
- Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Дополнительно
- Тип:
- Торговая площадь
- Регион:
- Москва
- Город:
- Москва
- Номер дома:
- 25к1
- Адрес:
- ул. Молодцова, 25к1
Объект на карте
Москва, Москва
Москва, Москва
Похожие объекты
Торговая площадь, 126.2 кв.м
- 1
- 126.2 m2
Торговая площадь, 34.5 кв.м
- 1
- 34.5 m2
Торговая площадь, 108 кв.м
- 1
- 108 m2
Торговая площадь, 30 кв.м
- 1
- 30 m2
Торговая площадь, 188 кв.м
- 1
- 188 m2
