Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 182 000 000

Описание

Лот: 30769. Продается готовый арендный бизнес с арендатором Хуавэй в Крылатском! Адрес: ул. Крылатская, д. 33, к. 2, Москва, ЗАО, м. Крылатское Основные характеристики: - Общая площадь: 650,8 м² - Тип площади: ПСН (помещение свободного назначения) - Тип здания: Жилое здание - Этаж: 1 - Высота потолков: 7 м - Фасадное остекление: Да - Входная группа: Отдельный вход с улицы - Электрическая мощность: По запросу - Центральные коммуникации: Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация Преимущества объекта: 1. Готовый арендный бизнес: - Арендатор — структурное подразделение технокомпании Хуавэй по организации питания сотрудников компании. - Стабильный доход с ежегодной индексацией арендной ставки на 5%. - При смене налогового режима арендодателя, ставка аренды не меняется. 2. Расположение: - Объект находится в крупном жилом массиве, что обеспечивает большой пешеходный трафик. - Хорошая просматриваемость помещения с улицы. 3. Инфраструктура: - Удобный доступ к метро Крылатское и МКАД. - Все необходимые центральные коммуникации уже подключены. 4. Инвестиционная привлекательность: - Окупаемость — 10 лет. - НДС включен в стоимость. Почему стоит выбрать этот объект? - Надежный арендатор: Хуавэй — это крупная международная компания, что гарантирует стабильность и надежность арендных платежей. - Высокий потенциал: Отличное расположение и качественные характеристики помещения делают его привлекательным для различных видов бизнеса. - Простота управления: Все коммуникации уже подключены, а арендатор обеспечивает регулярные платежи. Не упустите возможность инвестировать в надежный и прибыльный бизнес! Заинтересовались? Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!