Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 52 800 000

Описание

Лот: 32374. Продается торговая площадь 28.9 м² на Ленинградском проспекте, д.62 стр.26 Расположение: - Адрес: Ленинградский пр-кт, д. 62, стр. 26 - Округ: САО, район Аэропорт - Метро: Аэропорт (менее 1 минуты пешком) Преимущества объекта: 1. Идеальное местоположение: - Объект находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. - В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. - Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. 2. Высокий рекламный потенциал: - Возможность размещения вывесок на фасаде здания. - Витрины, привлекающие внимание прохожих. 3. Готовый арендатор: - В помещении уже работает арендатор — популярное заведение "Дикий Гусь". - Доход от аренды составляет 400 000 ₽/мес. 4. Финансовая выгода: - Окупаемость объекта — 11 лет. - НДС не применим, что упрощает финансовые расчеты. Характеристики объекта: - Тип здания: ОСЗ - Тип сделки: Продажа - Стадия строительства: Построен - Общая площадь: 28.90 м² - Площадь в продажу: 28.90 м² Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных районов Москвы! Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.