Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 83 900 000

Описание

Продажа торгового помещения 266,2 м2 по адресу г. Москва, поселение Сосенское, ул. Лобановский Лес, д. 11(5 мин транспортом от м. Прокшино). Помещение располагается на первом этаже, 2 отдельных входа, открытая планировка, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 53 кВт. Место для размещения рекламы, парковка перед фасадом. ЖК "Прокшино" включает в себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, а также около 8500 квартир. Собственность и ключи получены. Большой процент распроданности квартир. Корпус находится со стороны одного из заездов в ЖК, напротив единственной школы в ЖК и между двумя пешеходными бульварами. Ценник от застройщика за пустые помещения в ЖК варьируется от 250 тыс/м2 до 540 тыс/м2 со сроком сдачи в 4 кв. 2025 г. Арендатор: продуктовая сеть "Мяснов и Отдохни" (открытие - 06.08.2024г), месячная арендная плата 600 000 рублей и/или 6% от товарооборота, долгосрочный договор на 7 лет. Стоимость продажи 83,9 млн. рублей. Без комиссии.