Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 263 976 000

Описание

Лот: 31806. Аренда торговой площади в Воронцовском парке, д.5 Местоположение: - Адрес: Воронцовский парк, д.5 (ближайший ориентир: Воронцовские Пруды ул., д. 11, к. 1, стр. 1) - Округ: ЮАО - Район: Обручевский Описание объекта: - Тип здания: ОСЗ (отдельно стоящее здание) - Общая площадь: 304 м² - Площадь в аренду: 304 м² - Этажность: - Первый этаж: 151,3 м² (высота потолка 3,75 м) - Второй этаж: 152,7 м² (высота потолка 4 м) - Электрическая мощность: 238 кВт (3 кабеля: 100 кВт, 38 кВт, 100 кВт) - Коммуникации: проведены - Вентиляция: приточно-вытяжная Преимущества: - Высокий пешеходный трафик: Здание расположено в Воронцовском парке, что обеспечивает постоянный поток посетителей. - Окружение: Рядом находится БЦ Алгоритм и жилые кварталы, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов. - Возможности для бизнеса: - Возможность организации общепита (доготовка, полный/неполный цикл) - Возможность размещения летней веранды или террасы - Высокие потолки: 3,75 м на первом этаже и 4 м на втором этаже, что создает ощущение простора и комфорта. - Электрическая мощность: 238 кВт, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи без ограничений по электроэнергии. Дополнительные преимущества: - НДС не применим: что снижает затраты на аренду. - Готовность к эксплуатации: здание уже построено и готово к использованию. Не упустите шанс арендовать уникальное торговое помещение в одном из самых оживленных районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!