Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 36 640 000

Описание

Лот: 30572. Продается торговая площадь 111.04 м² на Лермонтовском проспекте, д. 2, стр. 1 Расположение: - ЮВАО, Выхино-Жулебино - 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект - Удобный подъезд с двух сторон: Лермонтовский проспект и ул. Привольная Преимущества объекта: - Площадь: 111.04 м² - Тип здания: Административное здание - Стадия строительства: Построен - Отделка: Выполнен ремонт - Электроэнергия: 18 кВт - Входная группа: Один вход - Арендатор: Ароматный мир (доход 270 000 ₽/мес) - Окупаемость: 11 лет - НДС: Не применяется - Коммунальные платежи: Дополнительно - Каникулы: Обсуждаются - Доступ: 24/7 Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, кондиционирование - Пожаротушение, пожарная сигнализация - Видеонаблюдение - Зона дебаркадера Идеально подходит для: - Товары для дома - Интерьер - Шоурум - Электроника - Парфюмерия - Продуктовый супермаркет Дополнительная информация: - На данный момент идет согласование перепланировки, площадь будет выделена в отдельный кадастр в марте 2024 года. - Схема сделки: продажа долей ООО (площадь 88,2 кв.м, общая площадь 111,04 кв.м с долей в МОП - 22,84 кв.м). Не упустите возможность приобрести отличное торговое помещение в одном из самых перспективных районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!