Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 80 000 000

Описание

Лот: 31228. Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Хорошёвский" с арендатором ВкусВилл! Адрес: Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, 3-я Хорошёвская ул., д. 25, к. 5 Метро: Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская (10 минут пешком) Основные характеристики: - Общая площадь: 152,8 м² - Этаж: Первый - Входная группа: 2 отдельных входа - Панорамное остекление - Высота потолков: 3,8 м - Электрическая мощность: 40 кВт Преимущества объекта: 1. Готовый арендный бизнес: - Подписан договор с надежным арендатором ВкусВилл на 5 лет (с 29.05.2023). - Арендная ставка: 450 000 рублей в месяц. - Индексация не более 3% не чаще 1 раза в год. 2. Высокий доход: - Ежемесячный доход: 450 000 ₽. - Окупаемость: 14 лет. 3. Удобное расположение: - ЖК "Хорошёвский" — престижный жилой комплекс. - Близость к трем станциям метро: Октябрьское поле, Зорге, Панфиловская. 4. Отличные условия для бизнеса: - Высокие потолки (3,8 м) и панорамное остекление создают привлекательное пространство. - Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. 5. Энергоэффективность: - Электрическая мощность 40 кВт позволяет реализовать любые коммерческие проекты. Не упустите возможность приобрести прибыльный арендный бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы! Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!