Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 48 000 000

Описание

Продажа торгового помещения 174,9 м2 на ул. Лосиноостровская, владение 45 корпус 1 (16 минут транспортом от м. Ростокино). 1-я линия! 174,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один сбоку дома , высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22,4 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе "Сказочный лес". Жилой комплекс стоит из 4 корпусов. Количество квартир 2400. сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2024 года. Квартиры проданы на 100%, с отделкой. Арендаторы: 1. Пекарня "Буханка", подписан ПДА от 10.12.2021 года, площадь 87 м2, месячная арендная плата 190 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Аптека "Горздрав", подписан ПДА, месячная арендная плата 160 000 рублей. Общий месячный арендный поток 350 000 рублей. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.