Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 31 970 000

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - МАГАЗИН У ДОМА "КРАСНОЕ И БЕЛОЕ". ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПЕШЕХОДНОГО БУЛЬВАРА, БОЛЬШИЕ ВИТРИННЫЕ ОКНА, АКТИВНО РАСТУЩИЙ И ЗАСТРАИВАЕМЫЙ РАЙОН! Продаю качественное нежилое помещение торгового и свободного назначения с арендатором в новом монолитном доме напротив МЦД и метро Печатники. Помещение уже два года арендует алкомаркет "Красное и Белое", который стабильно платит аренду и никогда не закрывает магазины. - 10 минут пешком от МЦД и метро "Печатники", вокруг густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, а также большой заселенный ЖК от ГК "Пионер" "Лайф Волжский", трафик к которому от остановок и МЦД идет мимо нашего помещения - рядом строится новый высотный дом, который будет сдан уже в начале 25 года, после его сдачи мимо помещения будет открыт сквозной проезд и пешеходный бульвар в сторону еще одно большого жилмассива, что увеличит трафик и плотность населения вокруг и приведет к росту ставок аренды и цен на помещения - напротив помещения расположен большой парк отдыха, куда ходят гулять и проводить время жители всего района, вход в парк - почти напротив помещения - новый качественный полностью заселенный монолитный дом, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, первая линия, свободный доступ и заезд без шлагбаума - в радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек - ликвидная и востребованная любыми арендаторами площадь, алкогольная лицензия, большие витрины, много места под рекламу - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь - электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение с проверенным временем надежным сетевым арендатором, которое постоянно будет расти в цене! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!