Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 185 000 000

Описание

Лот: 32526. Продается уникальное здание в стиле лофт в ВАО! Адрес: Москва, Вольная ул., д. 35, стр. 8 Метро: Семёновская Общая площадь: 1214.3 м² Мощность электроэнергии: 149 кВт Основные характеристики: - Тип здания: ОСЗ - Этажность: 3 этажа, без подвала - Высота потолков: от 3 до 8 м - Дата постройки: до 1917 г - Капитальный ремонт: 2022 г - Площадь земельного участка: 9909 м² (ДАЗУ до 06.12.2061) - ВРИ: земельные участки предназначенные для размещения производственных и административных зданий Преимущества объекта: Свободная планировка: Возможность адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Новый ремонт: Здание полностью обновлено в 2022 году, включая все коммуникации и остекление. Высокие потолки: От 3 до 8 метров, что создает ощущение простора и позволяет использовать помещение для различных целей. Большое количество окон: Обеспечивает естественное освещение и комфортную рабочую атмосферу. Выделенная мощность: 149 кВт, что позволяет использовать здание для различных производственных и административных нужд. Арендаторы: - Студия воздушной акробатики - Компания по продаже детской одежды на маркетплейсах (Вайлдберриз, ОЗОН) Доход от аренды: 881 013 ₽/мес. Окупаемость: По запросу Почему стоит выбрать этот объект? - Историческое здание: Построено до 1917 года, что придает ему уникальный шарм и статус. - Краткосрочные договоры аренды: Возможность быстро адаптировать арендаторов под ваши нужды. - Удобное расположение: ВАО, рядом с метро Семёновская, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Не упустите шанс приобрести уникальное здание в стиле лофт с отличными характеристиками и доходом от аренды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!