Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 367 000 000

Описание

Лот: 28356. Продается уникальный особняк в историческом центре Москвы! Адрес: Кривоколенный пер., д. 9, стр. 2, ЦАО, Басманный район Метро: Чистые пруды, Сретенский Бульвар, Тургеневская Общая площадь: 599.8 м² Мощность электроэнергии: 150 кВт Парковка: Есть Описание объекта: Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с действующим ресторанным бизнесом и арендаторами в самом сердце Москвы. Этот особняк на первой линии идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый бизнес с высокой доходностью. Преимущества объекта: 1. Историческое расположение: - Находится в престижном Басманном районе, в шаговой доступности от трех станций метро. - Прекрасная транспортная доступность и близость к основным магистралям. 2. Готовый бизнес: - 1 этаж (183 м²): Кафе мексиканской кухни, в стадии ремонта. МАП 450 000 руб. - 2 этаж (183 м²): Действующий ресторан "Ладо". Возможность установить летнюю веранду. - 3 этаж (183 м²): Массажная студия "ЛЯГ СПИНОЙ". МАП 600 000 руб. 3. Высокий арендный потенциал: - Стабильный доход от арендаторов. - Возможность увеличения доходности за счет летней веранды и завершения ремонта кафе. 4. Технические характеристики: - Общая площадь 599.8 м². - Высокая мощность электроэнергии (150 кВт), что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов. 5. Парковка: - Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Почему стоит выбрать этот объект? - Уникальное местоположение в историческом центре Москвы. - Готовый бизнес с действующими арендаторами. - Высокий арендный потенциал и возможность увеличения доходности. - Отличная транспортная доступность и наличие парковки. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Заинтересованы? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.