Продажа / Коммерческая / Торговая площадь, Москва, Москва, 108 000 000

Описание

Лот 146411. Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6, площадью 306 м². Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте). Технические характеристики: 1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 306 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, смешанная планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг. Арендаторы: Супермаркет Дикси, ДДА 10 лет. Уже открылся, подписан месяц назад. МАП - 400 000₽ со 2 по 12 месяцев МАП - 750 000₽ со 2-го года, ГАП - 9 000 000 ₽. Индексация 5% Коммерческие условия: Стоимость объекта: 108 000 000 ₽ Стоимость объекта за м²: 352 942 ₽