Продажа / Квартира, Москва, Москва, 28 000 000

Описание

Видовая квартира-студия в ЖК Фили Град. Из окна видно Филевский парк, Живописный мост, Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Филях, стеллу на Поклонной горе и МГУ. В дни государственных праздников из окна видно 6-7 точек запуска салютов, салют на Поклонной горе - как на ладони. Солнечная сторона дома. Панорамное остекление балкона. Генпланом в долгосрочной перспективе не предусмотрена высотная застройка, ухудшающая качество обзора. На -1 и -2 этажах расположена автомобильная парковка. Подъезд чистый, ежедневная влажная уборка. Территория жилого комплекса огорожена забором, вход по магнитным ключам. Двор без машин, за исключением служб экстренной помощи. Для пропуска гостей и курьеров необходимо заранее предупредить охрану по телефону. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой (кондиционер Мitsubishi, варочная панель, духовка, вытяжка и посудомоечная машина – Коrting, холодильник новый АЕG, стиральная машина ВОSСН. Ремонт сделан 6 лет назад для себя, квартира не сдавалась в аренду. Квартира полностью готова для проживания с первого дня заезда. Один собственник. В квартире никто не прописан. Продается в связи с потребностью расширения жилплощади. Замечательные соседи на всем этаже, а также сверху и снизу. Нет задолженностей по ЖКХ. Отсутствуют проблемы с коммуникациями. Активно развивающийся район - рядом Москва-река, строится причал для речного такси. К концу 2024 года построят мост через Москву-реку, соединяющий район Хорошево-Мневники и Филевский парк. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома. До метро Фили 15 минут неспешным шагом, на автомобиле минут 5. В районе 2 поликлиники, несколько школ и детских садов, в том числе частные на территории жилого комплекса. Бассейн в фитнес -центре жилого комплекса, еще большой бассейн в 10 минутах пешком, бассейн для малышей в соседнем доме. Также рядом расположена школа олимпийского резерва №95, детская школа искусств имени А.А.Алябьева, филиал Московского государственного психолого-педагогического университета. Во второй очереди жилого корпуса расположен торговый центр со всей необходимой инфраструктурой (парикмахерская, аптека, круглосуточный продуктовый супермаркет, фитнес-центр, химчистка, зоомагазин, банкоматы, табачный магазин, турагентство и тд), в который можно прийти в любое время суток по подземной парковке, не выходя на улицу. На первых этажах обеих очередей жилого комплекса расположено много уютных кафе и магазинов, пунктов выдачи заказов, автомойка. Для прогулок в шаговой доступности детский парк Фили с конюшней, катком и небольшим зоопарком, а также великолепный Филевский парк, с каруселями и прокатом велосипедов летом, с катком зимой.