Продажа / Квартира, Московская область, Химки, 7 300 000

Описание

Продаётся однокомнатная квартира в панельном доме рядом со станцией МЦД Сходня, непосредственно в самом доме имеется МФЦ, почта России, зоомагазин, полиция, управляющая компания Сходня, а в пешей доступности от дома имеются школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины. Неплохая транспортная доступность до аэропорта Шереметьево (25 минут на машине). Реальное время в пути до Ленинградского вокзала на экспрессе — 30 минут, на обычном поезде МЦД — 60 минут. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с декоративной подсветкой в жилой комнате, имеется кондиционер с системой приточной вентиляции, установлен электрический бойлер на период летнего отключения горячей воды. В жилой комнате установлена двухспальная шкаф-кровать для экономии места в комнате. На кухне установлены деревянные жалюзи от Verend design, имеется четырёхступенчатый обратноосмотический фильтр для воды с накопительным баком и отдельным краном. Унитаз в туалете имеет встроенную раковину. В приквартирном тамбуре сделан косметический ремонт с установкой современного освещения и складого столика, также имеется аптека и огнетушитель на случай ЧС. На лестничной площадке рядом с квартирой установлены декоративные искуственные цветы и система видеонаблюдения из двух камер, доступ к которой будет предоставлен будущему владельцу квартиры. Рекомендуемый интернет-провайдер в доме — БигТелеком, максимальная скорость проводного интернета — 500 Мбит/с В 2022 году в доме проводился капитальный ремонт, в ходе которого полностью заменены трубы для газоснабжения. Управляющая компания имеет безупречную репутацию, в подъезде и на придомовой территории проводится регулярная и тщательная уборка, на новый год во дворе дома устанавливается ёлка, а входы в подъезды украшаются гирляндами. Тихие, приличные, бдительные и при этом неравнодушные соседи. Благоустроенная придомовая территория с собственной системой видеонаблюдения. Для владельцев животных — в квартире для каждого из окон, как на лоджии, так и на кухне установлены прочные и устойчивые к когтям москитные сетки системы Антикошка (всего 5 штук). Окна выходят на частный сектор, за окном очень тихо, самолёты из Шереметьево в этом районе почти не летают. Общая площадь квартиры с учётом лоджии — 40 м², без учёта — 35.6 м² (официальная площадь квартиры согласно документам). Площадь кухни — 7.6 м², комнаты — 19.6 м², туалета — 1.2 м², ванной — 2.6 м², коридора — 4.6 м², лоджии — 4.4 м². В квартире вместе с продажей по желанию клиента остается мебель и техника, при отказе от некоторой мебели и техники возможны скидки за вычетом расходов на разборку/сборку и транспортировку мебели. Свободная продажа, один взрослый собственник, квартира покупалась в октябре 2020 года, залога и обременений у квартиры не имеется.