Продажа / Квартира, Москва, Москва, 10 400 000

Описание

Продается КВАРТИРА-СТУДИЯ 23,7 кв.м в МОСКВЕ, ЖК «НОВОХОХЛОВСКАЯ 15», корпус 3, Дом 2023 года ОДНА ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ КВАРТИР (что по общей цене, что по цене за кв.м) с РЕМОНТОМ, в НОВЫХ СДАННЫХ ДОМАХ, в таком же радиусе от ЦЕНТРА МОСКВЫ! В данном ЖК от ЗАСТРОЙЩИКА квартиры давно ПРОДАНЫ! Продажа от СОБСТВЕННИКА – первый владелец! ПРОПИСКА – город МОСКВА! Полноценная КВАРТИРА, а НЕ апартаменты! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК в Нижегородском районе МОСКВЫ, ЮВАО! Буквально в 7-11 км (15-30 мин на авто) от ЦЕНТРА МОСКВЫ и КРЕМЛЯ! В шаговой доступности от ЖК есть вся необходимая инфраструктура! До станций наземного МЕТРО МЦД и МЦК «Новохохловская» всего 900-950 метров (10-12 мин пешком), откуда можно пересесть НА ЛЮБУЮ ВЕТКУ подземного МЕТРО и уже доехать куда угодно! До подземного МЕТРО «Нижегородская» 2,2 км (20-25 минут пешком или на автобусе). До САДОВОГО КОЛЬЦА всего 6 км (12-14 мин на авто), до ТТК и ЮВХ всего 4 км (7-9 мин на авто), до МКАД по Волгоградскому Проспекту 13 км (20-25 мин на авто)! Квартира в НОВОМ СДАННОМ ДОМЕ, с НОВЫМ СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ, БЕЗ ИЗНОСА – никто НЕ жил! Квартира на ВЫСОКОМ ВИДОВОМ ЭТАЖЕ! НЕ угловая! Окна выходят на Северо-Восток – ПРЕКРАСНЫЙ ВИД, ничего НЕ ЗАГОРАЖИВАЕТ! Так же будет гораздо МЕНЬШЕ ПЫЛИ и ШУМА, по сравнению с квартирами на низких этажах! НОВЫЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ КЛАССА! Комплекс состоит из ЧЕТЫРЁХ СДАННЫХ 24-33-ёх этажных одно-подъездных домов и СОБСТВЕННОГО детского сада! Стильные фасады! ОГОРОЖЕННАЯ благоустроенная ТЕРРИТОРИЯ с зонами отдыха для взрослых и современными детскими площадками с мягким резиновым покрытием! ПРОСТОРНЫЕ КРАСИВЫЕ подъезды, ЧЕТЫРЕ больших грузопассажирских ЛИФТА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ! Можно отдельно приобрести ПАРКОВОЧНОЕ место в ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ! НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженной территорией и видеонаблюдением, итоговая месячная ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ выйдет ДЕШЕВЛЕ, чем в старых домах 1950-1990х годов! За счёт того, что в данном доме – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на электроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальному счётчику, а не по площади), а также первые несколько лет ОТСУТСТВУЕТ ОПЛАТА ЗА КАП. РЕМОНТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ – 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, приобретали у застройщика, на этапе котлована! В квартире никто НЕ живёт и НЕ прописан! Квартира БЕЗ залогов, БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём СРАЗУ НА СДЕЛКЕ! Отличный вариант для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ С ПРОПИСКОЙ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ. Для тех, кто ищет ГОТОВУЮ квартиру по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ с НОВЫМ РЕМОНТОМ, в НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ, внутри МКАД, рядом с наземным и подземным МЕТРО – что бы зайти и сразу жить! Так же данный вариант подойдет ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ СВОИХ СРЕДСТВ, с целью сохранения денег или ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ! ТИП ДОМА: Монолитный дом 2023 года постройки, ЖК «Новохохловская 15», застройщик ГК «ПИК». ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 15-ый этаж 33-ёх этажного дома. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 23,7 кв.м (кухня-гостиная 17,5 кв.м, коридор 3,7 кв.м, сан. узел совмещенный 2,5 кв.м). Квартира с НОВЫМ СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ. Широкоформатное пластиковое окно, металлическая входная дверь и межкомнатная дверь в ванную, натяжные потолки, стены и полы ровные, поклеены обои «под покраску», на полу ламинат, сан. узел отделан современным кафелем, хорошая сан. техника, компактный радиатор отопления с регулятором, все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, а также отопления, за окном на фасаде есть корзина под кондиционер. МОСКВА, ЮВАО, НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН. В шаговой доступности станция наземного метро МЦК и МЦД «Новохохловская», остановки общественного транспорта, несколько школ и детских садов, ТЦ «Три-D», Супермаркеты «Дикси» и «Пятёрочка», БЦ «Ринг Парк», БЦ «Нижегородский», несколько кафе/ресторанов, фитнес-клуб «Sаndоw Fitnеss», поликлиника, аптеки. Рядом несколько Парков культуры и отдыха и вся необходимая инфраструктура, ЖК «Волжский парк», ЖК «N’iсе Lоft», ЖК «Метрополия», ЖК «НighWау», ЖК «Первый Дубровский», ЖК «Аквилон Веsidе», ЖК «Перовское 2». РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.