Продажа / Квартира, Москва, Москва, 11 200 000

Описание

- Продаётся 2-комнатная квартира – Москва, ул.Талдомская, д.15; 1967 г.п.; 10/12(блочный); 43,7/27,2/6,6; санузел – совмещённый, застеклённый балкон – выход из большой комнаты, окна – двор-улица, красивый вид на Москву (Москва-Сити, Триумф Палас на Соколе и др.). Общая площадь – 44,6 м2, Отапливаемые помещения – 43,7м2 плюс балкон – 0,9 м2. Жилая площадь – 27,2 м2 Комнаты изолированные: 18,6 м2 и 8,6 м2 Кухня – 6,6 м2 Совмещённый санузел – 2,8 м2 Высота потолка – 2,5 м. Встроенная мебель кухни, стиральная машина, кондиционер и шкафы остаются. Небольшая перепланировка узаконена в 2012 году. - Чистый отремонтированный подъезд. Два пассажирских лифта. Хорошие соседи. Имеется общедомовой чат и председатель, который ответственно следит за общедомовым имуществом. Дополнительных сборов с собственников при этом нет. Квартплата строго по тарифам, утвержденным Постановлением Правительства Москвы. Во дворе большая детская и спортивная площадки. - Уютный район Москвы с развитой инфраструктурой, рядом: детские сады, школы, магазины, супермаркеты (Пятёрочка, Вкус Вилл, Подружка и др.), 5 мин пешком - парк «Ангарские пруды», одна остановка на автобусе Грачёвский парк (усадьба Грачёвка) и Знаменская церковь. Возле дома расположен многопрофильный образовательный центр школа № 2098, в состав которого входят два детских сада. Пять минут пешком – районная поликлиника и фитнес-центр. - Удобное транспортное сообщение: Пешком : м. Яхромская – 20 мин.; МЦД Грачёвская – 14 мин. В 100 м от дома – автобусная остановка, откуда на общественном транспорте: м. Речной вокзал – 10 мин, м. Яхромская – 6 мин, м. Селигерская – 10 мин, МЦД Бескудниково - 15 мин. На автомобиле: до МКАДа – 5 мин, до Шереметьево по платке – 20 мин, по МСД: до пр. Мира – 15 мин, до Щёлковского шоссе - 20 мин., до шоссе Энтузиастов – 25 мин. - Документы основания: договор купли-продажи - 1998 г. и дарение (от матери сыну) – 2003 г. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Никто не проживает. Свободная продажа.