Продажа / Квартира, Москва, Москва, 69 990 000

Описание

Номер лота: 75744. Просторная 3-комнатная квартира с готовым дизайн-проектом "умный дом" и чистовой отделкой на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома в двух шагах от Кремля. Воодушевляющие виды на исторический центр. В доме проведён капремонт, межкомнатные стены 0,5-1 м, слышимость минимальная. 2 квартиры на этаже. Двор под шлагбаумом, своя парковка. Планировка: кухня-гостиная 42 м2, мастер-спальня 26 м2 с санузлом и гардеробной, вторая спальня 13 м2, гостевой санузел. Есть застеклённая лоджия. При желании можно сделать третью изолированную комнату - в гостиной 3 окна. Выполнены все подготовительные работы: проведены коммуникации, заменена электрика, проведена слаботочка. Выровнены стены под покраску, проведено укрепление полов, установлены новые перекрытия перед заливом и стяжкой, тёплый пол в санузлах. Поменяны стояки, установлены бронированные трубы водоснабжения Rehau, новые водонагреватели и батареи. На окнах - шумоизоляционные, бронированные стеклопакеты Rehau. Во всех комнатах установлены кондиционеры Dyson. Закуплены высококачественные материалы: плитка для санузлов (выложена), плитка в коридор и в кухню-гостиную. В наличии сантехника Villeroy&Boch, частично установлена. В гостевом санузле - встроенный тропический душ с цельным поддоном, в мастер-спальне свой санузел с джакузи, окном и встроенным водонепроницаемым TV. Унитазы японские, с сенсорным сиденьем. В наличии выдвижная дверь, отделяющая зону приготовления еды от зоны отдыха в гостиной. Входная дверь взломостойкая, бронированная. Инфраструктура: Тверской - уникальный район с точки зрения истории и инфраструктуры, одно из старейших и богатейших культурных мест Москвы. В локации - лучшие учебные заведения, офисы ведущих компаний, люксовый сегмент бутиков, салонов, клиник, музеи, театры, бары, рестораны. Пешком до станций метро "Охотный ряд", "Площадь Революции" и "Театральная" - 3 минуты. До Белорусского вокзала на автомобиле - 5-10 минут. Документы: Взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Компания Homeapp оказывает содействие в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах, юридическую поддержку на всех этапах сделки, гарантирует чистоту объекта, каждая сделка застрахована на 50 млн. рублей. Оперативная работа агента. Делюсь комиссией. Торг на просмотре. Звоните!