Описание
Лот №47842. Эксклюзив Vesco Realty. Участок 23 сотки на второй линии от берега реки. Территория Новой Москвы, столичная прописка. Земли населённых пунктов, под жилую застройку индивидуальную, собственность. Участок расположен в клубном элитном поселке «Усадьба Бергов» в 20 км от МКАД на Киевском шоссе. Скоростной доступ по платной М-1 трассе “Северный обход Одинцова” и проспекту Багратиона от Москва-Сити. Участок 23 сотки, правильной формы, огорожен, подготовлен к дальнейшим ландшафтным работам, без посторонней растительности. На соседних участках дома уже построены. КОММУНИКАЦИИ Проложены подземным способом Водоснабжение: централизованная от ВЗУ поселка Канализация - централизованная, городская. Газ - магистральный. Электричество: есть, подключено. Ливневая канализация: проложена по улицам поселка. ПОДЪЕЗДНЫЕ ДОРОГИ До поселка: асфальтированные с тротуарами и освещение. Внутри поселка: до участка - асфальт, тротуар-брусчатка, освещение, на перекрестах сферические зеркала. АРХИТЕКТУРА В поселке разработана единая архитектурная концепция по мотивам Ф.Л. Райта. Предлагаются варианты одноэтажных и двухэтажных домов. ПОСЕЛОК При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками. Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки. На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 6,5 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, лежаками и даже гамаком. Пешеходный закольцованный маршрут по территории поселка, большая часть которого пролегает по парковым зонам, составляет 1600 метров. А главная точки притяжения - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров. На благо и в интересах жителей работает профессиональная служба эксплуатации. Для охраны организованы: контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения, постоянное патрулирование территории. Усадьба Бергов входит в состав поселения Первомайское. В радиусе четыреста метров расположены детский сад, амбулаторий, общеобразовательная школа и даже спортивная. В радиусе двух километров - крутая Русская теннисная академия с профессиональными крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный Империал Парк Отель&SPA с шикарным бассейном, который можно посетить разово или по клубной карте. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
Дополнительно
- Тип:
- Участок
- Регион:
- Москва
- Город:
- Москва
- Площадь участка (сот.):
- 23
- Адрес:
- НАО, Филимонковский район, квартал № 355
Объект на карте
Москва, Москва
Москва, Москва
