Описание
Пpямая прoдажа oт cобственника имущeствeнного кoмплeксa по aдрecу: г. Mocква, Варшaвскоe шоcсе д.125, с2,лит. А.Имущественный кoмплeкс coстоит из двух земельных учacткoв и нежилыx cтpoений.Сocтав пpoдавaeмого комплeксa:Земeльный учаcток № 1 - кaдастровый нoмеp 77:05:0006005:2408, плoщaдь 7 498 м2 (долгосрочная аренда).Земельный участок № 2 - кадастровый номер 77:05:0006005:2890, площадь 2 950 м2 (долгосрочная аренда).На земельному участке № 1 зарегистрированы 2 строения.Строение №1 - площадь 738,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1069).Строение №2 - площадь 782,7 м2 (кадастровый номер: 77:05:0006005:1076).В соответствии с ПЗЗ г. Москвы ППМ от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» в редакции ППМ от 31.03.2020 № 297-ПП и ГПЗУ № РФ-77-4-59-3-24-2020-1744 от 06.08.2020 на данном участке планируется размещение общественно-делового комплекса.Основные ВРИ: деловое управление, объекты торговли, магазины, общественное питание и др.Параметры строительства: предельная высота 28 м, площадь застройки 4 400 м2.Преимущества расположения:— Первая линия Варшавского шоссе, организация двух независимых въездов/выездов на участки: с дублера Варшавского шоссе и с улицы Дорожная. — Пешая доступность к ст.м. Южная и Чертановская и ж/д станции Чертаново. — Вокруг большой жилой массив и большие торговые комплексы.Коммуникации:Электроэнергия, водоснабжение, отопление.В стоимость продажи входит АГР административного комплекса и открытое разрешение на строительство.Успешно пройдены общественные слушания по проекту строительства общественно-делового комплекса общей площадью 11 200 м2.Возможно увеличение площади застройки и общей площади комплекса.Дополнительная информация по индивидуальному запросу.
Дополнительно
- Тип:
- Участок
- Регион:
- Москва
- Город:
- Москва
- Номер дома:
- 125с2А
- Площадь участка (сот.):
- 104.5
- Адрес:
- Варшавское ш., 125с2А
Объект на карте
Москва, Москва
Москва, Москва
