Описание
Земельный участок в Новой Москве в 18 км по Калужскому шоссе от МКАД + 6 км в сторону по асфальтированной автомобильной дороге. Участок имеет прямоугольную форму. Относится к категории земель «Земли населённых пунктов». Юридически чистый объект, без каких-либо ограничений прав и обременений. Участок расположен напротив пруда (первая линия, в центральной части). Здесь же площадка для парковки личного автотранспорта собственника. Собственнику также принадлежат на Участке часть одноэтажного жилого дома для круглогодичного проживания (32,7 м2 + веранда 8,3 м2) с надворной пристройкой, отдельно стоящий хозблок (12,6 м2 с обустроенной мансардой + веранда 4,7 м2), колодец с водой, теплицы. Покупатель может сразу оформить московскую прописку. Никаких членских взносов при проживании (в отличие от СНТ или КП). Электричество (220 В) проведено. Возможно увеличение мощности до 15 кВт (трёхфазное подключение, эл.кабель выведен). В доме и хозблоке смонтирована система радиаторного отопления, теплогенератор - электрокотёл. Между домом и хозблоком проложены трубы систем отопления, водоснабжения, водоотведения. В доме сложена кирпичная дровяная печь для быстрого обогрева помещения с чугунной решёткой для готовки продуктов; имеется газовая плита (газ привозной баллонный). Подвод от магистрального газопровода к Участку возможен (объект входит в зону бесплатного подвода газопровода до участка по федеральной программе), на данный момент не осуществлён. Часть земли на Участке подготовлена под огород с внесением органических удобрений (коровяк), без внесения каких-либо других химических добавок и стимуляторов роста. На огороде проложены трубы системы летнего водополива с установленными поливочными головками, в теплицах смонтирована система летнего капельного водополива. Гидролокации Участка позволяют выбрать место под скважину для подъёма воды с большим расходом. В деревне: обустроенная муниципальная детская площадка (зимой на льду пруда расчищают каток), колодец с ключевой чистейшей питьевой водой из подземного источника. Также проложена асфальтированная дорога, круглогодично обслуживаемая муниципальной уборочной и поливальной автотехникой; имеется контейнерная площадка для сбора бытового мусора. В 1 км от Участка протекает река Пахра, растёт сосновый лес. До остановки общественного транспорта авт. №1034 и маршрутных такси пешком около 20 мин. Оттуда едут напрямую до «Станции МЦД-2 Подольск», либо с пересадкой до г.Троицка, либо по Калужскому шоссе до станций московского метрополитена. На этой же остановке магазин сети «Магнит». Другие магазины в пешей или велосипедной доступности от деревни. От Участка на автомобиле - 20 мин до станции метро «Ольховая» (красная ветка). В перспективе (2025г.), в ближней доступности строятся станции московского метрополитена в г.Троицке. Детские сады и школы в радиусе 6-10 км (10-15 мин. на автомобиле). Участок в окружении топовых спортивных парков и зон отдыха Новой Москвы: «Десёновское», «Заречье», «Природный», «Красная Пахра» и другие. ЖКУ и проч. платежи выплачены в полном размере и оплачиваются в срок. Дружелюбные и порядочные соседи. Разумный торг уместен. Оперативный показ. Представитель собственника - Андрей.
Дополнительно
- Тип:
- Участок
- Тип участка:
- ИЖС
- Регион:
- Московская область
- Город:
- Троицк
- Площадь участка (сот.):
- 11.7
- Адрес:
- Москва, Троицкий административный округ, р-н Троицк, д. Власьево, 27
Объект на карте
Московская область, Троицк
Московская область, Троицк
